Начало
»
2009
»
09
»
06
Купить недвижимость в Ялте - квартиры и дома
Цена на недвижимость Ялта, Гаспра, Кореиз, Мисхор, Алупка, Симеиз
11:36 06.09.09
Недвижимость в Ялте стоит покупать для отдыха большой семьёй, либо для "вахтового отдыха", когда ключи от дома или квартиры весь год ходят по рукам друзей, родственников или сослуживцев. Учитывая всем-известные особенности ЮБК, наибольшую ценность представляет покупка недвижимости в Большой Ялте с собственной инфраструктурой и рекреационным комплексом: охраняемая парковая территория, свой пляж, рестораны и службы сервиса.
Купить квартиру в Ялте цена.
На данный момент, в Большой Ялте есть только два новых многоквартирных дома, продающих квартиры в собственность и расположенные в строго охраняемой парковой зоне и со всей необходимой инфрастуктурой. Это дома в пгт. Гаспра. Один из них на территории санатория "Heliopark Сосновая Роща" (бывший санаторий российского "Газпрома"), второй, ЖК "Лазурный" через дорогу от этого-же санатория с воздушным мостом на территорию парка "Чаир" санатория "Heliopark Сосновая Роща".
"Heliopark Сосновая Роща" - санаторий обнесённый 3-х метровым глухим забором, строгой охраной и отличыми пляжами, наглухо отгороженными от пляжей санатория "Марат" и "Дюльбер" глухими волноломами. Территория не просматривается, и приватность отдыхающих может нарушить только любопытный с 400mm+ телеобъективом проплывающий в километре от пляжа на рейсовом маршрутном теплоходе Ялта-Алупка. В высокий сезон теплоходы проплывают каждые 20 минут.
Санаторий специализируется на лечении заболеваний опорно-двигательного аппаратна, болезнях сердца и органов дыхания. Европейская цена прживания в санатории, служит отличным социальным фильтром.
Вопреки очевидному, самая дорогая жилая недвижимость в Крыму, в которой можно купить квартиру Respect Hall - не является лучшим вариантом. И причина - не высокая цена апартаментов в Respect Hall а:
- 50 метров от входа в комплекс до республиканской трассы Ялта-Севастополь, постоянный поток частного, рейсового и большегрузного транспорта
- территория огорожена кованными решётками, прекрасно просматривается как с дороги так и с множества мест публичного отдыха
- личный таксопарк из 5-ти вертолётов, размещённый в 200 метрах от корпусов отеля создаёт шум не дающий насладиться крепким сном на открытом воздухе
- излишняя инфраструктура (подсветка фасада и территории, канатная дорога, вертолётная площадка, басеины, фитнес-залы и рестораны) делают ежемесячные коммунальные платежи неоправдано высокими
- отсутсвие большой охраняемой территории для пеших прогулок
На апартаменты в Respect hall цена неоправдана высокая ещё и потому, что Жилищный комплекс Респект Холл позиционируется как "Персональный курорт национальной элиты". Из-за этого же Respect Hall Неприемлем для людей предпочитающих приватность в личной жизни.
- Купить квартиру в Гаспре в ЖК "Лазурный" (14 этажей) цена $4750 за квадратный метр (запрашиваемая цена на момент написания статьи)
- Купить квартиру в Гаспре в 9-ти этажке на территории пансионата "Heliopark Сосновая Роща" $2500 за квадратный метр
- Купить квартиру в мисхорском парке (10 этажей) цена $4000 за квадратный метр
- Цена квартира в Respect Hall (19 этажей) от $5500 за квадратный метр.
Реальная цена может быть на 30-50% меньше запрашиваемой.
Недвижимость Нижнего Мисхора, не заслуживает внимания, по причине большого потока отдыхающих. В Алупке, отсутсвуют приличные пляжи, запущенная парковая зона и скудная инфраструктура. От Ялты до Гаспры, и от Симеиза до Фороса, из-за особенностей инфраструктуры и береговой линии, лучше покупать или строить коттедж, а не квартиру.
Мультимедия
Товары:
недвижимость
Услуги:
курорты
Просмотров (5028)
Комментариев (0)
Комментарии
